Проектирование коттеджей и загородных домов
в Санкт-Петербурге
Если вы не можете идеальный дом, который подойдет именно вам
мы разработаем уникальный проект специально для вас или адаптируем существующий.

Преимущества строительства по индивидуальному проекту

Широкий простор для творчества, возможность создания оригинального дома. Полное самовыражение и проявление своих креативных качеств
Использование биоклиматических элементов для грамотного сотрудничества с окружающей средой и экономии энергии
Шанс существенно сэкономить на строительстве, создав свой проект с использованием недорогих экологичных и современных материалов
Гарантия получить «Дом своей мечты» - жилище идеально подходящее по концепции, по исполнению и по дизайну именно вам!

И самое важоное

Проект и его реализация в одних руках.

Разработка проекта снизит риск возникновения ошибок при строительстве и повысит качество работ.

 

Этапы и сроки проектирования

 

Техническое задание на проектирование

На этом ответственном этапе наш архитектор поможет вам определиться с количеством комнат, материалами стен, внешней и внутренней отделки, даст полезные советы и консультации по вашим задумкам, поможет избежать возможных «подводных камней» на стадии подготовки к проектированию. Исходя из ваших пожеланий и требований, архитектор создает техническое задание на проектирование. Чем более точно и детально вы представляете ваш будущий дом, тем лучше его сможет реализовать на бумаге наш коллектив.

Эскизный проект. 

На данном этапе разрабатывается общая концепция здания без подробной проработки деталей. Концептуальное предложение согласовывается и утверждается заказчиком. Специалисты компании «Инженерный Дом» создают концепцию с применением компьютерных программ 3D-визуализации. Наглядное схематическое представление фасадов, планов этажей, общего вида и других особенностей архитектуры здания позволяет на начальном этапе выявить все недочеты и устранить их. Принятые концептуальные решения сопровождаются краткой пояснительной запиской. После согласования деталей эскизного проекта мы приступаем к разработке проектной документации. 

Рабочий проект (Архитектурные и конструктивные решения, АР+КР)

На данном этапе решаются принципиальные вопросы – уточняются технико-экономические показатели, обеспечивается соответствие архитектурных особенностей здания экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям. Решения принимаются на основании пожеланий заказчика и объема бюджета, выделенного на строительство. Также в расчет берутся данные предпроеткных инженерных изысканий. Далее оформляется рабочая документация - комплекты чертежей для выполнения строительно-монтажных работ. 

Инженерные системы и электроснабжение

Инженерные системы загородного дома - это его основа, на которой будет строиться комфорт дальнейшего проживания. Правильно продуманные и спроектированные сети позволят избежать дополнительных трат на их монтаж, а также снизят расходы на эксплуатацию будущего дома.

Проектирование инженерных систем включает в себя системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и разрабатывается схема электроснабжения дома.

Дизайн интерьера

Красивый интерьер способен дарить тепло и уют, который так необходим в каждом доме. Для нас важная особенность дизайна состоит в том, что его делают творческие люди, у которых словосочетание «домашний очаг» вызывает трепет в душе. Именно поэтому наши дизайнеры способны создавать такое пространство, которое подойдет даже самой избирательной натуре и будет способствовать комфортному проживанию в нем.

Ландшафтный дизайн и благоустройство

Разработка ландшафтного дизайна и планировка участка — дело ответственное и очень непростое. Если у вас есть идеи дизайна участка, но вы не уверены, как воплотить их в жизнь, или же наоборот, вы понятия не имеете, как обустроить территорию рядом с домом, лучший вариант — найти хорошего ландшафтного дизайнера, который поможет вам создать идеальный образ для вашего участка. Наши ландшафтные дизайнеры умело подберут декоративные растения, профессионально разработают ландшафтный проект, проведут работы по озеленению и благоустройству участка, украшая его красивыми клумбами, газоном и правильно высаженными деревьями и кустарниками.

Стоимость проектирования

Вид работ Стоимость
Эскизный проект (АР) 150 руб./м2
Рабочий проект (АР+КР) 450 руб./м2
Инженерия 100 руб./м2 за каждый раздел
Дизайн интерьера 800-1500 руб./м2
Ландшафтный дизайн По договоренности

* Стоимость проектирования может варьироваться в зависимости от сложности конструкций и архитектурных решений, поставленных задач и требований 

 

Адаптация и доработка проекта
Вам понравился проект, но вы хотите внести туда некоторые изменения?
Мы готовы переделать его под вас.

Адаптация и доработка проекта включает:

  • Внесение изменений в планировки
  • Изменение размера окон и дверных проемов
  • Изменение площади дома
  • Изменение архитектуры фасадов
  • Добавление террас, пристроек, гаражей, навесов
  • Изменение кровельных конструкций, добавление этажа