ИЗ ЧЕГО ЛУЧШЕ СТРОИТЬ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Жилищный вопрос безусловно является очень важным для большинства людей. Кто-то предпочитает жить в квартире и откладывает сбережения на ее приобретение. А те, кто мечтает об уединении и просторе – о загородной жизни, приходят к мысли, что чем покупать городское жилье, лучше построить дом для ПМЖ. Из чего? Какой материал использовать? Как простому человеку определиться, ведь сколько строителей, столько и мнений, и каждое из них обосновано и имеет свои доводы «за» и «против»? Попробуем разобраться и осветить в этой статье тему "из чего лучше строить дом для постоянного проживания". Отзывы людей и строителей разнообразны. Ниже Вас ждет описание материалов, применяемых для строительства домов, их свойства, плюсы и минусы их использования в загородном строительстве. Надеемся, что представленная информация позволит сделать правильный выбор, использовать свои средства рационально, недорого и качественно построить дом своей мечты. 

Итак, для тех, кто мечтает о собственном доме и планирует заняться его строительством, вопрос: из чего лучше строить дом, является первостепенным. Раньше, еще в советское время, многие строили свои дома по принципу «я его слепила из того, что было», не было строительных магазинов и баз, материалы доставали напрямую со стройки «по блату» и такой вопрос даже не стоял. Ни о какой возможности выбора строительных материалов не было и речи. Сейчас времена изменились настолько, что стало актуальным не прогадать, выбирая тот или иной материал для строительства дома. Сегодняшний строительный рынок предлагает огромный выбор стройматериалов и технологий, поэтому определиться, из чего лучше вести строительство дома неискушенному человеку, не просто!

От выбора будущего хозяина зависит многое. В первую очередь, сколько денег понадобится для строительства дома. Однако, если подходить к решению этого вопроса только со стороны экономии, мол, мало ли из чего лучше строить дом, для меня чем дешевле – тем лучше, то может статься, что пословица «скупой платит дважды» найдет свое применение.

Материалы, из который построен дом, напрямую влияют не только на смету строительства коттеджа, но и на его стоимость в дальнейшем. Любой покупатель жилого домовладения сначала спросит: из чего оно построено? Поэтому лучше строить дом из проверенного временем, надежного и признанного материала, чем построить из экспериментального, недавно появившегося на рынке. 

Немаловажным фактором является и будущее предназначение здания. Дачный дом для сезонного проживания не требует такого серьезного подхода к свойствам материалов, как если бы вы планировали жить в нем круглогодично, и хотите именно такой дом построить. Из чего лучше? При строительстве дома для постоянного проживания, нужно заранее позаботиться о теплопроводных качествах будущего строения, то есть о теплосбережении. Чем теплее будет построенный дом, тем меньше ежемесячных расходов на отопление будет нести его владелец.

Также, важными аспектами являются трудоемкость использования того или иного материала при строительстве, необходимость его дополнительной внешней и внутренней отделки, последующего ухода за стенами дома. Для системного освещения темы «из какого материала лучше строить дом», рассмотрим свойства следующих материалов и построек из них:

Дома из камня

• дом из пеноблоков или пенобетона
• дом из газоблоков или газобетона
• дом из кирпича
• дом из керамзитоблоков
• дом из бетонных блоков и панелей
• дом из арболита

Деревянные дома

• дом из бревна
• дом из бруса
• каркасный дом

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЗ КАМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ

Дом из камня издревле считался эталоном прочности и надежности, а также высокого статуса владельца. Мой дом – моя крепость! Это выражение, применительно к каменному дому раньше понимались буквально. Построив собственный каменный дом, его хозяин приобретал не только жилье, но и семейное достояние, передаваемое от отца к сыну. Каменные дома стояли веками и многие стоят по сей день. Достаточно вспомнить, что деревянные стены и строения поселений, с развитием каждого из городов перестраивались на каменные. Этим исключалась вероятность опустошающего пожара и обеспечивалась их прочность, дающая дополнительную защиту от внешних врагов. Сегодня эти факторы не являются определяющими, но все же многие считают их достаточно важными. Многие считают, что лучше строить дом из чего-нибудь каменного, не горючего.  

С развитием промышленного производства появились заменители природного камня, который уже не используется при строительстве домов, такие как: газобетонные, пенобетонные и керамзитобетонные блоки, кирпич и арболит. Хотя до сих пор в некоторых областях, близких к месту добычи, еще используются такие материалы, как ракушечник и меловой блок, но это скорее исключения из общего правила, обусловленное их более низкой стоимостью и доступностью.

Дом из пеноблоков (пенобетона)

Пенобетон не следует путать с газобетоном, хотя внешне блоки выглядят очень похожими. Разница заключается в различных способах их изготовления и свойствах. Пенобетон получают методом вспенивания цемента и песка путем добавления синтетических добавок органического происхождения - вспенивателей. Газобетон – путем добавления сильного щелочного раствора с добавкой алюминиевой пудры и в результате химической реакции выделяется водород, создающий пену. Пенобетонные блоки достаточно крупные, легкие, хорошо пилятся, укладываются на клей. Кладка стен дома из пенобетонных блоков требует гораздо меньше времени и трудозатрат, чем из кирпича, ведь один блок заменяет по объему несколько кирпичей, а по теплосберегающим свойствам пенобетон превосходит кирпич более чем в пять раз. Это обусловлено тем, что лучшим утеплителем является воздух, пузырьки которого содержатся в пенобетоне. Дом из пенобетона будет теплым. Это основные доводы тех, кто решил, что из такого материала лучше построить дом для постоянного проживания. Из минусов пенобетона следует отметить его недостаточную прочность, низкую устойчивость к огню (трескается при пожаре и восстановлению не подлежит) и высокую вероятность наткнуться на пенобетонные блоки кустарного изготовления. Заявляемый производителями минимальный срок службы домов из пенобетона – 60 лет, однако для этого необходимо строго соблюдать технологию строительства и убедится в соответствии купленного материала требованиям плотности и прочности. 

Несоответствие купленных пенобетонных блоков заявленной плотности, несоблюдение проектных нагрузок или использование пеноблоков пониженной плотности при строительстве капитальных стен может привести к образованию трещин в несущих конструкциях и потребовать дополнительных затрат на их ремонт или демонтаж в дальнейшем.

Стены из пенобетона нуждаются в дополнительной внешней и внутренней отделке. Из несомненных плюсов строительства дома из пенобетона можно отметить низкую стоимость блоков по сравнению с кирпичом или газобетоном, простоту и легкость кладки, экологичность.

При строительстве дома из монолитного пенобетона используется метод заливки с помощью съемной опалубки. Мобильную установку по изготовлению пенобетона привозят прямо на участок заказчика, где производят и заливают свежий пенобетон. Это обходится дешевле, чем строительство из пеноблоков, но особенно актуальным становится вопрос контроля за конструктивной плотностью материала.

Дом из газоблоков или газобетона

Газобетонные блоки уступают пенобетонным по экологичности, ведь порошкообразный алюминий и едкие щелочи, используемые при его производстве - канцерогены и токсины. При соблюдении технологии производства, они не должны оставаться в опасных концентрациях в газоблоках и представлять опасность для здоровья,  но все же экологически чистым и безопасным процесс производство газобетона назвать сложно. Однако он очень популярен, доступен, а реклама со всех сторон говорит нам, что лучше построить дом из него.

Изготовление газобетона осуществляется с подогревом без давления - безавтоклавный газобетон, или под давлением - автоклавный газобетон, который обладает большим сроком службы и лучшей морозостойкостью (по заверению изготовителей 80-100 циклов промерзания против 30 циклов безавтоклавного газобетона).

Газобетон выпускается следующих марок:

• Теплоизоляционные блоки, не способные нести нагрузку - D200-D300;
• Теплоизоляционно-конструкционные (из низ можно ставить перегородки) – D400-D800;
• Конструкционные (для несущих стен) – D900-D1200.

Существует несколько достаточно простых вариантов облицовки домов из газобетонных блоков:

Газобетонные блоки уступают пенобетонным по экологичности, ведь порошкообразный алюминий и едкие щелочи, используемые при его производстве - канцерогены и токсины. При соблюдении технологии производства, они не должны оставаться в опасных концентрациях в газоблоках и представлять опасность для здоровья,  но все же экологически чистым и безопасным процесс производство газобетона назвать сложно. Однако он очень популярен, доступен, а реклама со всех сторон говорит нам, что лучше построить дом из него. Возможно, что при условии приобретения газобетонных блоков у проверенных поставщиков и производителей, на сегодня это самый лучший материал для возведения дома для постоянного проживания.

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Дом из кирпича

Кирпич по праву считается одним из самых надежных и экологичных материалов для строительства жилых домов. Его изготавливают из глины путем обжига. Дома из кирпича строили с давних времен и продолжают по сей день. 

Из несомненных преимуществ кирпича, можно отметить:

- прочность и долговечность;

- экологичность;

- высокая морозостойкость;

- неприхотливость;

- эстетичный внешний вид и небольшой размер кирпича, благодаря чему опытный строитель может воплотить разнообразные архитектурные решения.

Это действительно один из самых проверенных строительных материалов для малоэтажного строительства. Стены из кирпича кладут с помощью цементно-песочного раствора. Кирпичи укладывают вперехлест с армированием каждого 3-4 ряда, а перегородки над оконными и дверными проемами армируют и заливают бетоном.

Из недостатков кирпича, пожалуй, стоит отметить только его низкие (по сравнению с другими материалами) теплоизоляционные свойства (требуемая толщина стены для постоянного проживания без дополнительного наружного утепления – 0,5 м) и высокая трудоемкость строительства, а значит и стоимость строительных работ, а также большой вес возводимого сооружения, и следовательно, необходимость возведения массивного фундамента. В последнее время стали популярными поризованные керамические кирпичные блоки большого размера, которые позволяют упростить процесс кладки стен, но значительно уступают классическому кирпичу по прочности.

И все же кирпич по праву считается «королём» строительных материалов. Из какого материала лучше построить дом? Кирпич точно не подведет! Кирпичный коттедж долговечен, монументален и красив. Он выгодно подчеркивает социальный статус его владельца.

Дом из керомзитоблоков

Керамзитобетонные блоки - пожалуй, один из самых выгодных материалов для загородного строительства. Керамзит получают путём обжига глины или глинистого сланца. Керамзитобетонный блок получают перемешав цемент, песок и керамзит. Такие блоки выпускаются полнотелыми или с воздушными пустотами.

Дома из керамзитобетона теплые и прочные. Керамзитобетонные стены обладают хорошими показателями теплосбережения, а керамзитобетонные блоки можно приобрести по невысокой цене.

Для удешевления строительства дома, невысокие строения часто строят в пол керамзитобетонного блока с шириной стены 20 см., а снаружи утепляют пенополистеролом или другим плитным утеплителем с последующей штукатуркой или обустройством вентилируемого фасада.

Производят кладку стены из керамзитобетонных блоков на цементно-песчаный раствор с армированием каждого 3-4 ряда кладки металлической арматурой или арматурой из стекловолокна. Стены из керамзитобетонных блоков шириной в один блок (40 см.) способны выдержать серьезную нагрузку и позволяют делать железобетонные межэтажные перекрытия. Керамзитобетон негорюч и хорошо поддается обработке. Блоки имеют средний размер и позволяют их использовать не только при прямолинейной кладке.

В сельской местности из соображений экономии, часто возводят керамзитобетонные стены методом ручного замешивания раствора керамзита, песка и цемента в соотношении 3:3:1 с заливкой в опалубку, а после застывания раствора передвигают опалубку вверх на следующий участок стены.

Дом из керамзитобетона дожидаясь отделки фасада может простоять под открытым небом не один сезон без ущерба для материала. Из минусов керамзитобетонных стен можно отметить лишь неприглядный «серый» внешний вид неотделанных стен, поэтому такие дома нуждаются в косметической внутренней и внешней отделке.

Строительство дома из керамзитных блоков обходится недорого, поскольку он обладает высокой несущей способностью, что позволяет возводить стены меньшей ширины, чем из газобетонных блоков. Керамзитобетонные стены в таком случае требуют дополнительного утепления.

Керамзитобетонные блоки позволяют недорого построить дом с хорошими характеристиками прочности и теплосбережения.

Дом из железобетона

В основном монолитные железобетонные стены или стены из сборных железобетонных конструкций заводского изготовления возводились в рамках массового строительства в советский период истории России. Его использование в малоэтажном частном строительстве не получило распространения по следующим причинам:

- процесс заливки стен из железобетона очень трудоемок, требует использования профессиональных знаний и опыта по обустройству арматурного каркаса, опалубки, заливке бетонного раствора, необходимо использовать специальную технику (миксер) и инструмент – вибратор.

- железобетон отличается повышенными показателями прочности, но нуждается в дополнительном наружном утеплении фасадов

- железобетонные панели заводского изготовления недёшевы, при их применении требуется спецтехника для их подвоза, подъема и установки, а также требуется проведение сварочных работ

Строительство из бетонных блоков, а не из монолитного железобетона может упростить процесс возведения стен, но из-за их не слишком низкой цены, большого веса и плохих теплосберегающих качеств, бетонные блоки явно проигрывают другим современным материалам.

Использование монолитного железобетона все же прочно вошло в перечень производственных процессов строительства каменного дома. Может быть железобетон и не самый лучший материал, из какого строят дом полностью, но при возведении фундаментов, опорных балок и межэтажнх перекрытий, монолитных перегородок над дверьми и окнами без него не обойтись.

Дом из арболита

Арболит – материал, блоки из которого достаточно давно используется в загородном строительстве, но пользуются меньшей популярностью, чем газобетонные, пенобетонные или керамзитобетонные блоки. Народное название арболита – опилкобетон, хотя оно и неправильно. Для изготовления арболита, согласно нормативной документации (ГОСТ 19222-84 и СН 549-82) используется щепа определенной фракции.

При производстве арболита используются следующие составляющие:

• Древесная щепа;
• Химические добавки (известь);
• Вода;
• Цемент (М 400).

Основными плюсами строительства дома из арболита является натуральность используемого наполнителя (сухой щепы), отличные шумоизоляционные и теплоизоляционные свойства, а также высокая паропроницаемость арболита - в арболитовом доме комфортный микроклимат как в летнее, так и в зимнее время, не бывает сырости либо затхлости помещений.

К недостаткам арболита можно отнести высокое влагопоглащение (из него не рекомендуется строить влажные помещения), плохую геометрию блоков, отсутствие крупных производств и, как следствие, высокую стоимость арболитового блока по сравнению с другими.

Арболит - безусловно хороший материал для строительства теплого и экологичного дома для постоянного проживания. По теплосбережению, паропроницаемости и экологичности, возможно, один из лучших материалов, из которых строят дома, но он требует «эксклюзивного» отношения к себе при строительстве и дополнительных затрат на внешнюю и внутреннюю отделку дома.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЗ ДЕРЕВА

Что может быть лучше деревянного дома? Так думают многие. Рассмотрим вопрос строительства деревянного дома поподробнее. Деревянные дома можно разделить на дома из бревна и дома из бруса.

Бревенчатые дома строят из окоренного бревна, когда у бревен во избежание порчи вредителями снимают кору и затем возводят из них стены, и оцилиндрованного бревна, когда каждое бревно обтачивают на станке, добиваясь одинакового диаметра и правильной цилиндрической формы.

Также деревянные дома строят из обычного или профилированного бруса. Профилированный брус отличается от обычного наличием продольных пазов по всей его длине, которые улучшают стыковку бруса между собой, обеспечивают защиту стен от продуваемости, делают проще процесс их утепления.

Дом из бревна

Исторически сложилось, что бревно было основным строительным материалом для строительства дома на протяжении многих столетий существования человека. Что касается строительства в сельской местности, остается оно таким и сейчас. Это обусловлено прежде всего его доступностью для местного населения. Но если в деревнях и по сей день ставят срубы бревенчатых домов из окоренного бревна с помощью подручного инструмента и физической силы нескольких человек, то в городской черте и в окружении крупных городов все чаще используют бревно оцилиндрованное. Из окоренного или оцилиндрованного бревна лучше строить дом? Давайте разберемся. Все дело в том, что при производстве оцилиндрованного бревна снимается верхний слой древесины, благодаря которому живое дерево имеет свою прочность, гибкость и сопротивление факторам природной среды. Внутренние слои древесины впитывают больше влаги, больше подвержены гниению и менее прочны. Вспомните, как выглядит трухлявое дерево. Снаружи оно крепкое, а внутри него пустота, заполненная трухой. Именно поэтому, оцилиндрованное бревно просто нуждается в дополнительной обработке антисептиками и средствами, увеличивающими его сопротивляемость осадкам и другим неблагоприятным природным явлениям. Срок службы такого бревна гораздо меньше, чем у окоренного, хотя и выглядят дома из оцилиндрованного бревна красивее.

Бревенчатые дома, вне всякого сомнения выигрывают по своей экологической составляющей у прочих материалов. У них есть еще один несомненный плюс – они не нуждаются в наружной отделке фасадов, кроме обработки противопожарными, антисептическими и антипогодными составами. Многих устраивает и естественный «природный» стиль внутренних помещений.

Но необходимо рассмотреть и минусы:

- повышенная горючесть деревянных построек

- необходимость усадки сруба, т.е. его выдерживания в течение одного года без окон и дверей и необходимость последующего утепления (конопатки) щелей между бревнами

- высокая стоимость работ по строительству (рубке пазов, сборке, утеплению) дома из окоренного бревна

- высокая стоимость готового к сборке сухого оцилиндрованного бревна

Отдельно стоит отметить, что для средней полосы России и севернее, ширина стены в стыке бревен дома для постоянного (зимнего) проживания должна быть не менее 25-30 см. Дома и крупных бревен большого диаметра – красивы и благородны. Они внушают уважение, в них тепло и уютно!

Дом из бруса

Дом из бруса обладает некоторыми преимуществами, по сравнению с домом из бревна, но имеются и некоторые недостатки. Как уже было отмечено ранее, окоренное бревно меньше подвержено разрушению под действием природной среды, за счет наличия верхнего слоя древесины. Брус его лишен и поэтому нужно тщательно его обработать специальными составами.

Из общих положительных качеств деревянных домов на брусовые дома соответственно распространяются такие свойства, как высокая экологичность, хорошая паропроницаемость в сочетании с теплосберегающими качествами материала, а из общих отрицательных качеств – горючесть. Брусовые стены нужно тщательно обрабатывать составами против вредителей, гниения древесины, а так же средствами, повышающими сопротивляемость огню.

Несомненные преимуществ бруса, как строительного материала:

- брус имеет в сечении квадратную или прямоугольную форму и процесс строительства из него не такой трудоемкий, как ручная рубка из бревна;

-   стены из бруса имеют ровную поверхность, за счет чего упрощается процесс внешней отделки фасада и внутренней отделки помещений;

- стены из сухого профилированного бруса выглядят красиво и стильно и вообще не нуждаются во внутренней отделке.

Также нужно отметить высокую стоимость сухого клееного профилированного бруса, которая отчасти компенсируется отсутствием необходимости внутренней и внешней отделки дома. Такой брус изготавливается на производстве с высокой точностью, дома из него легко собираются, они теплые и выглядят очень презентабельно. Сухой профилированный брус – прекрасный материал.

Каркасный дом

Каркасный дом можно назвать деревянным только условно, ведь основным строительным материалом в нем служит минеральная вата. Дом представляет из себя легкую конструкцию, состоящую из каркаса, собранного из брусьев и доски, обшитого снаружи и изнутри OSB плитами и утепленную внутри минеральной ватой или другим мягким утеплителем. Во избежание продуваемости стен и образования конденсата внутри них, используют специальные ветрозащитные ткани, гидрозащитные пленки и пароизоляционные мембраны. Снаружи обустраивают «вентилируемый» фасад из сайдинга или блок-хауса.

Сама по себе технология каркасного строительства возникла очень давно и использовалась в основном для строительства легких хозяйственных построек и небольших дачных и садовых домиков. В качестве утеплителей раньше использовались природные наполнители, например, солома. Фанаты натурального жилья из природных материалов, любители всего натурального и экологически чистого строят себе каркасное жилье с соломой в качестве утеплителя до сих пор.

Что касается преимуществ каркасных домов, то они следующие:

- малый вес конструкции позволяет использовать для возведения дома фундамент из винтовых свай, а это серьезное удешевление стоимости строительства;

- нет необходимости дожидаться осадки или усушки дома, как с деревянными домами;

- при строительстве дома отсутствуют мокрые процессы, поэтому сроки строительства минимальны;

- использование современных материалов и утеплителей делают каркасный дом теплым.

Недостатками домов, построенных по каркасной технологии являются:

- к строительной бригаде предъявляются высокие требования, строители должны знать все тонкости технологии, отсюда не самая низкая стоимость работ;

- используемые материалы обладают низкой экологической безопасностью, а при отсутствии контроля за строительством они часто заменяются на еще более дешёвые аналоги;

- в каркасном доме необходимо устанавливать систему принудительной вентиляции, поскольку они паронепроницаемы, а это ведет к затхлости воздуха и образования конденсата и плесени внутри строения;

- каркасные дома обладают достаточной прочностью, для проживания в них, но недостаточной долговечностью, по сравнению с традиционными материалами;

- деревянный каркас обладает низкой сопротивляемостью горению.

И все же строительство каркасного дома при точном соблюдении технологии строительства является прекрасным решением, позволяющим недорого построить жилой дом для постоянного проживания.